目前澳大利亚
中国留学生数量位居各国首位,每年有数以万计留学生赴澳学习,随着留学人数的增加,居住便成了让学生们头痛的
问题了。一个好的居住
环境必然会有助于学生学业的提高,同时也会让远在国内的父母放心。但是,在澳洲,拥有一个理想的居住
环境对于多数学生来说都不是件易事。
目前赴澳学生的居住主要分为3种:学生宿舍、homestay(在外国人家中居住)、租房
学生宿舍
住
学校宿舍的好处是离
学校近, 既可以省下不少交通费, 也能更好的利用
学校的各种设施,如图书馆, 电脑房等,但是好的宿舍是很难申请到的,而且
价格会很高,长期居住对学生的生活压力会有很大的影响。
Homestay就是指住在当地居民的家中,优点是能够很好的融入当地人的生活, 有一个更好的
语言环境, 有助于你英语
语言能力. 但你要做好承受文化差异的准备,比如你要学会放弃和克服你以前在国内的一些生活、起居习惯、尽早学会增加一些外国人的生活起居习惯,.特别是要树立一个好的卫生和烹饪习惯,否则是很难长久租用下去的。尤其是当你缺乏和洋人相处的经验的话. 住在当地人家里会有很多不便和麻烦的。
租房
一个人去租房子或许可以自由、放松一些。但是,费用是很贵的。几人合租一大间房可能是最便宜的. 但居住、学习条件肯定会差很多。澳洲是个信用体系健全的国家。
中国留学生,作为一个外国学生,新来一地没有什么信用记录,求租房时会很困难,房东的要求也会非常苛刻。另外,
中国人的烹饪习惯又更增添了求租的难度。
澳洲置业,免费留学
在澳洲
购买房产已经成为当今人们
投资的一种流行。
澳洲房产升值稳定、回报率高、并且产权终身所有,满足您
投资,旅游、自住、留学等多种用途。
澳洲的政治稳定、
经济蓬勃、
矿产、自然
资源丰富、自然风光秀美、空气格外清新,全年温度适宜,是联合国平定的世界上是适合人类居住的国家之一,其
社会福利体系是世界前三。澳洲健全的法律体系和对房主的财产保护政策为
澳洲房产经济的稳步发展奠定了坚实的内在基础。澳洲的一流教育体系和平等的
移民政策每年吸引着数十万来自世界各地的学生和
移民,营造了多元的
社会文化氛围,这无疑是
澳洲房产和租房市场长久看好的外在添加剂。这都是
澳洲房产逐年稳步上升的根本原因。从过去的40年看,
澳洲房产价格每年稳定增值11-13%,平均每7年翻一番。
如果为赴澳留学的孩子买一套房产,既解决了自住的
问题,又可以将多余的房间租给同学,这样不仅可以拥有舒适的居住
环境,还可以通过转租挣取日常的生活费用,把用来打工的时间节省下来学习。另外,还可以选择与自己同道合的人来居住,可谓一举多得。等将来孩子毕业,如果打算办理
移民,拥有澳洲的房产会给
移民官留下良好的印象,有助于顺利
移民;如果打算回国工作,卖掉澳洲的房产,房产增值的收益足可以抵消与留学期间的费用。这样即可实现澳洲置业,免费留学了。
澳洲留学生每年学费约为10200~28000澳币,生活费约为10639澳币。
如果您购买价值30万澳币的房子,算一下这笔帐:房产年增值13%,增值金额为39000澳币;年租金保守估计为5%,年租金额为15000澳币。
(年增值+年租金)-(年学费+年生活费),结果不言而喻。